Сгоревший особняк, гостиница вместо старого дома и снесенный каретник: улица Ульяновская спустя 25 лет в Ростове

Ростов-на-Дону, 16 ноября 2019. DON24.RU. Редакция ИА «ДОН 24» продолжает фотопроект «Ростов исторический: как изменился город за 25 лет». В этот раз мы расскажем о старинных зданиях на улице Ульяновской.

Ранее мы писали об улицах, успевших побывать центральными в Ростове: Станиславского и Московской. Еще одна – Большая Садовая – и сейчас остается центральной. Мы также рассказывали о постройках на улицах Темерницкой, ПушкинскойГорького, Красноармейской, Шаумяна, Социалистической, Серафимовича, БереговойДонскойОбороны, Тургеневской и Буденновском проспекте.

Во времена Российской империи улица Ульяновская называлась Канкринской – в честь графа Егора Канкрина (Георга Людвига), русского государственного деятеля и экономиста немецкого происхождения. В годы Советского Союза ее переименовали в Ульяновскую – в память о сестре Ленина Анне Ульяновой.

Семь старых черно-белых фотографий домов, о которых пойдет речь, взяты из книги «Проект зон охраны», выпущенной в 1993 году.

Полуразрушенное здание

Фото: Анастасия Рычагова/don24.ru/ГУП РО «Дон-медиа»

Дом на улице Ульяновской, 8, был построен в третьей четверти XIX века. Его возвели в неоклассическом стиле, для которого характерны традиции античного искусства.

На момент 1913 года здание принадлежало неким В. Попову и К. Бабаянц. Еще 25 лет назад было жилым.

Сейчас здание пустует и находится в полуразрушенном состоянии. Рядом с ним еще два старинных заброшенных дома, которые неизвестно кому принадлежали.

Сгоревший особняк

Фото: Анастасия Рычагова/don24.ru/ГУП РО «Дон-медиа»

Здание на улице Ульяновской, 12, возвели в последней четверти XIX века. В оформлении фасада использованы элементы, присущие неоклассическому направлению эклектики (смешение стилей).

До революции в доме жила некая А. А. Ерошева.

В 2008 году здание признали аварийным, людей оттуда выселили, однако лишь спустя восемь лет. Жильцы долго пытались добиться, чтобы это сделали раньше: обращались в управляющую компанию и писали письма в городскую администрацию. Они боялись, что треснувший фасад здания обвалится и заденет соседнюю газовую трубу. Особняк полностью выгорел в ночь с 21 на 22 августа – как раз в ту ночь, когда тушили район за Театральной площадью. Вскоре его снесли.

Сейчас на участке остатки фундамента и забор.

Дом с осыпающейся штукатуркой и трагичной историей

Фото: Анастасия Рычагова/don24.ru/ГУП РО «Дон-медиа»

Дом на улице Ульяновской, 27, был построен в третьей четверти XIX века. Предположительно, в его основе проект позднего классицизма (простые и геометрически правильные формы, элементы античной архитектуры, например рельеф на стенах).

Во времена Российской империи в доме жил Борис Хельмер. В книге «Евреи на донской земле» о нем вскользь упоминается в контексте пожертвований на Еврейскую библиотеку им. Переца в городе. Он также владел доходным домом  на улице Тургеневской, 46. Известно про двух ростовчан с вышеуказанным именем и фамилий. У владельца этого дома отчество было Зельманович, а у второго – Иванович. Вероятно, они были родственниками. Согласно данным открытых источников, некий Борис Хельмер умер в эмиграции в Париже уже в советские годы.

Этот дом известен тем, что в его дворе 24 июля 1942 года были расстреляны ученики школы № 35 Коля Кизим, Игорь Нейгоф, Витя Проценко, Коля Сидоренко, Ваня Зятин за укрытие раненых советских воинов. Юные герои захоронены на Братском кладбище, на могиле стоит монумент «Скорбящая мать».

Сейчас штукатурка на здании сильно повреждена, краска облезла, дом исписан граффити.

Магазин-бар вместо торговых лавок

Фото: Анастасия Рычагова/don24.ru/ГУП РО «Дон-медиа»

Здание на улице Ульяновской, 30, возвели в третьей четверти XIX века. Считается интересным примером дома, на первом этаже которого размещались торговые лавки.

На момент 1913 года дом имел статус доходного, принадлежал некоему И. М. Дутикову. Вероятно, хозяин дома приходился родственником Михаилу Дутикову – потомственному почетному гражданину Ростова, купцу, главе торгового дома «Михаил и Федор Дутиковы».

Уже на фотографии 1990-х годов виден тамбур, закрывающий проемы этих самых лавок. Сейчас на том же месте магазин-бар.

Новое здание под старину

Фото: Анастасия Рычагова/don24.ru/ГУП РО «Дон-медиа»

Дом на улице Ульяновской, 36, строился в конце XIX века. Считался интересным примером постройки, сочетающей элементы народного и городского жилища.

На момент 1913 года, предположительно, принадлежал некоей М. Я. Яковлевой.

Сейчас по этому адресу другое здание, которое, видимо, решили сделать под старину.

Снесенный каретник

Фото: Анастасия Рычагова/don24.ru/ГУП РО «Дон-медиа»

Строения на улице Ульяновской, 46, возвели в последней четверти XIX века. Были оформлены с использованием классического декора.

Еще четверть века назад здесь был не только жилой дом, старинная кирпичная ограда, но и так называемый каретник во дворе. Когда-то эта постройка предназначалась для карет и лошадей.

Сейчас на этом месте высотный жилой дом.

Гостиница вместо старого дома

Фото: Анастасия Рычагова/don24.ru/ГУП РО «Дон-медиа»

Дом на улице Ульяновской, 58, был построен в последней четверти XIX века. Возводился в неоклассическом стиле, о котором мы уже упоминали выше.

На момент 1992 года дом еще был цел, в нем жили люди.

Сейчас по этому адресу расположена гостиница.

Комментировать

Редакция вправе отклонить ваш комментарий, если он содержит ссылки на другие ресурсы, нецензурную брань, оскорбления, угрозы, дискриминирует человека или группу людей по любому признаку, призывает к незаконным действиям или нарушает законодательство Российской Федерации
Комментарии
(2) комментариев

Ростовчане заметили спецтехнику в центре Ростова: снова стройка?

Ростовская область, 28 марта 2024. DON24.RU. В центре Ростова на пересечении улицы Максима Горького и проспекта Кировского ростовчане заметили спецтехнику. Ранее там находилось дореволюционное здание – дом Воробьева, который снесли несколько лет назад. Местные жители опасаются, что на лакомом кусочке земли появится еще одно высотное здание.

Фото: АО «Дон-медиа»/ don24.ru

Здание на улице М. Горького, 221/88, снесли еще в 2021 году. Бывший дом мещанина Воробьева был построен в 1904 году. Как писали общественники в группе «Мой Фасад», здание было угловым, с двумя кирпичными фасадами.

«Один выходил на Сенную (так в царские времена называлась ул. Горького), другой смотрел на здание «Тюремного замка» (известное в народе как Ростовский централ или просто тюрьма), что на Богатяновском (ныне Кировский)», – писали градозащитники.

Как сообщали общественники, угловое расположение исторических зданий является важным градоформирующим элементом, «так как объект замыкает угол квартала и формирует собой масштаб и тип застройки».

Фото: вид на дом Воробьева в 2017/ 2020/ 2021 гг. соответственно. Источник: «Яндекс.Карты»

По данным общественников, в последние годы своего существования дом был расселен. Внутри функционировало лишь коммерческое помещение.

С момента сноса дореволюционного дома лакомый кусочек земли простоял за синим забором несколько лет. В 2021 году общественники предполагали, что на месте снесенного исторического здания может появиться бизнес-центр.

Рядом со снесенным зданием в 2016 году начали строительство 24-этажного многоквартирного дома. По данным на сайте domostroydon.ru, здание сдали в 2020 году. Застройщиком выступала компания ООО «Этос-Плюс».

Фото: жилой многоэтажный дом, который построили вплотную к бывшему дому Воробьева.  Источник: domostroydon.ru

После того как на территории появилась спецтехника, ИА «ДОН 24» направило запрос в администрацию Ростова-на-Дону.

В ответ на запрос в администрации не ответили прямо, что за работы проводятся на участке. Зато рассказали, что компания «Этос-Плюс» (которая и строила многоэтажный дом рядом) уже получила отказ на строительство.

«Департаментом архитектуры и градостроительства в адрес заявителя ООО «Этос-Плюс» направлен мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство малоэтажного многоквартирного дома со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 221/88, с указанием причин – представленные документы не соответствуют требованиям, предъявляемым ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации», – сообщили ИА «ДОН 24» в администрации.

При этом власти города заверили, что застройщик повторно не обращался с заявлением о выдаче разрешения на строительство указанного объекта.

Согласно документам, работы на участке не производятся, но в реальности за забором уже неделю работает техника. Никаких объявлений о начале работ или паспорта объекта очевидцами замечено не было.

При этом на популярном сервисе по поиску работы компания с одноименным названием ООО «Этос-Плюс» уже ищет разнорабочих. Требования к соискателю невысокие: опыт работы не нужен, рабочий день – 9 часов. В карточке с предложением о работе также указан адрес: улица Максима Горького, 221/88, – как раз место, где раньше располагался дом Воробьева.

Фото: hh.ru

Отметим, что мы попытались узнать непосредственно у застройщика их планы на эту территорию. Однако предоставить оперативный комментарий в компании не смогли.