Ростов-на-Дону, 22 февраля 2019. DON24.RU. Президент России Владимир Путин поручил сделать индивидуальное жилищное строительство технически и финансово доступным. С соответствующим требованием он обратился к Правительству и Центральному банку во время ежегодного послания к Федеральному собранию. Член Общественной палаты РФ Леонид Шафиров поддержал поручение главы государства и выделил сразу несколько его решений, благодаря которым такой вид строительства будет пользоваться все большей популярностью. Он также выдвинул предложение, которое поможет сократить сложность, рискованность и затратность реализации проектов домохозяйств по возведению жилья.

Обращаясь с поручением, Владимир Путин подчеркнул, что семьи должны иметь возможность не только покупать готовое жильё, но и строить свой дом. В настоящее время это сложно, так как сфера индивидуального жилищного строительства не охвачена ипотекой. 

По мнению Шафирова, во-первых, на стремление обзавестись своим собственным домом повлияет усложнение привлечения средств дольщиков для строительства многоквартирных домов. Во-вторых, этому будет способствовать расширение льготы по ипотеке для семей с двумя и более детьми. Сейчас льготная ставка по ипотеке распространяется на три или пять лет, но президент предложил сделать ее бессрочной – на весь период действия кредита. В-третьих, сыграет положительную роль дополнительная мера поддержки семей, где рождается третий и последующий ребёнок. Речь о погашении напрямую из федерального бюджета за такую семью 450 тысяч рублей из её ипотечного кредита. Таким образом, вместе с материнским капиталом семья сможет получить около 900 тысяч рублей. И, наконец, решению жилищного вопроса поспособствуют каникулы ипотечным заёмщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. 

«Считаю, что сократить сложность, рискованность и затратность реализации проектов домохозяйств по строительству жилья должны специально создаваемые при местных администрациях проектные офисы. Эти офисы должны работать в интересах застройщиков – домохозяйств, принимая на себя все или часть функций заказчиков, организовывая взаимодействие с кредиторами, поставщиками, подрядчика, ресурсниками, архитекторами, консультируя и помогая застройщикам. Именно эти проектные офисы, местные администрации должны обобщать и тиражировать лучшие практики», - предложил Шафиров. 

По его мнению, работа таких муниципальных проектных офисов должна быть методически и финансового поддержана на федеральном и региональном уровнях, на них должны работать ведущие отечественные центры компетенций, чтобы создать банк типовых проектных решений. 

«Жизнь вне города, дети, занимающиеся физическим трудом, работа в саду или огороде, личное подсобное хозяйство – это прекрасно. Все-таки свой дом – это свой дом», - отметил член российской Общественной палаты.